Historie trifft Selbstverwirklichung Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt Nr.: 204-13469

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 439,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1914, Energieeffizienzklasse: H

Entdecken Sie ein Stück Geschichte mit diesem charmanten Fachwerkhaus im malerischen Ortskern von Unna-Hemmerde.
Dieses sanierungsbedürftige freistehende Einfamilienhaus wurde um 1914 (gemäß Energieausweis) erbaut.

Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste WC und Hauswirtschaftsraum bietet das Objekt einen großzügigen Wohnraum auf rund 155 m² sowie einer zusätzlich wohnlich genutzten Fläche im Dachgeschoss von 25m². Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum im Spitzboden und einen Kellerraum, der über eine urige Holztür und eine charaktervolle Steintreppe erreicht werden kann.

Das ca. 995 m² große Grundstück verfügt über eine private Zuwegung und besticht durch seine weitläufige Grünfläche, die nicht nur Ruhe und Erholung garantiert, sondern auch das Potenzial für Ihre private Oase schafft. Ein idyllischer Bachlauf der am Grundstück verläuft rundet das Gesamtpaket ab.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Kindergärten, eine Grundschule, ein Restaurant, ein Einkaufsladen sowie ein Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Objektes überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Willkommen in Hemmerde – Ihrem neuen Zuhause.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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