Idylisches Einfamilien-/Ferienhaus in der Natur

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 200-13554

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 351,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Baujahr: 1929, Energieeffizienzklasse: H

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Willkommen in Ihrem potenziellen Einfamilien-/Ferienhaus in Dortmund-Syburg!, dass perfekt als Rückzugsort geeignet ist. Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds zu schaffen. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einem herrlichen Blick ins Grüne, der unendliche Möglichkeiten zum Entspannen eröffnet.

Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, ist es genau das, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einfließen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr zweites Zuhause Schritt für Schritt in einen Ort der Erholung verwandeln, fernab vom Trubel der Stadt und doch in bequemer Reichweite aller Annehmlichkeiten, die Dortmund zu bieten hat.

In der Regel sind bauliche Veränderungen an der Gebäudehülle im Außenbereich nicht durchsetzbar.

Dieses Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Dortmund, eingebettet in die malerische Landschaft entlang der Ruhr. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Entspannung und Erholung, ohne dabei auf eine optionale Verkehrsanbindung zu verzichten. Die Autobahnen A45 und A1 sind schnell zu erreichen und eröffnen Ihnen den Weg zu zahlreichen Zielen in der Region.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses Einfamilienhauses als Ferienresidenz oder als dauerhaftes Domizil und lassen Sie sich von der inspirierenden Umgebung verzaubern. Hier sind Sie für sich – Ihr Rückzugsort wartet auf Sie.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Dortmund, eingebettet in die malerische Landschaft entlang der Ruhr. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Entspannung und Erholung, ohne dabei auf eine optionale Verkehrsanbindung zu verzichten. Die Autobahnen A45 und A1 sind schnell zu erreichen und eröffnen Ihnen den Weg zu zahlreichen Zielen in der Region. Die Nähe zu den malerischen Städten Herdecke und Hagen eröffnet zusätzliche Freizeit- und Kulturangebote. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die in etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle liegt rund 1,2 Kilometer entfernt, was flexible Mobilität auch ohne eigenen PKW ermöglicht. Diese ideale Lage kombiniert ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und bietet somit eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für die ganze Familie.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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