Idyllisches, modernisiertes Reihenendhaus in beliebter Wohnsiedlung mit Garten und Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-13291

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 64,2 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1998, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: B

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamm-Süden!
Dieses modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen ein idyllisches Wohnerlebnis „Im Süderholt“ auf einer Grundstücksgröße von ca. 220 m². Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses charmante Zuhause sowohl für Familien als auch für Paare.

Es empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem Sie in die neue Küche mit Essecke gelangen. Das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch seine Fensterfront und die Fenster zum Eingang. Ein Abstellraum unter der Treppe schenkt zusätzlichen Platz. Erfreuen Sie sich am Blick in den Garten. Die moderne Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise ist von 2020.
Im gepflegten, kleinen aber feinen Garten können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung. Die beiden Tageslichtbäder mit Badewanne im Obergeschoss und Dusche im Dachgeschoss wurden 2019 komplett saniert und sind in einem zeitlosen Stil gestaltet.

Die Schlafräume verteilen sich auf das Elternschlafzimmer und das erste Kinderzimmer im Obergeschoss und das zweite Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer im Dachgeschoss. Ideal gelöst, der Heizungsraum ist gleichzeitig auch Waschraum.
Die Lage in Hamm-Süden vereint urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus moderner Lebensqualität und einer attraktiven Lage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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