„Lage. Lage. Seenähe.“ – Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage und kurzer Distanz zum Phönixsee!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt Nr. 200-11814

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Entdecken Sie dieses erstklassige Baugrundstück im Dortmunder Stadtteil Schüren.

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 18 m im vorderen Bereich und einer Tiefe von ca. 56 m bietet es Ihnen die einmalige Gelegenheit, in zentraler Lage ein ca. 570 m² großes Grundstück zu erwerben und Ihr individuelles Einfamilienhaus zu verwirklichen. Eine positive Bauvoranfrage nach §34 BauGB für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor, sodass Ihnen die Planung erleichtert wird.

Die Erschließung der Straße ist bereits erfolgt, sodass Sie vom ersten Tag an von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren können. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Bebauung aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Hinweis zum Grundstück: Bitte beachten Sie, dass das eingetragene Leitungsrecht (Gasfernleitung) in Abteilung II vor dem Erwerb vom aktuellen Eigentümer gelöscht werden muss. Zudem wird das Grundstück noch abgeteilt (parzelliert), weshalb die angegebene Grundstücksfläche von ca. 570 m² noch abweichen kann.

Das Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Mit dem Neubau kann Ihr persönliches Wohnkonzept Wirklichkeit werden. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in ein Grundstück mit hohem Potenzial in einer der zentralsten Lagen Dortmunds!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Schüren, diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, eingebettet in eine Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde gleichermaßen ist. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parks lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit des Dortmunder Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei. Schüren bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Idylle, die es zu einem begehrten Standort für Wohnprojekte macht.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.