Leben in begehrter Wohnlage! Doppelhaushälfte mit Garten und Garage für Ihr Familienglück

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 237,2 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl EL, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: G

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Ortschaft Billmerich, einem charmanten südlichen Stadtteil von Unna, der seinen dörflichen Charakter bewahrt hat.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte, Baujahr 1973, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 291 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche dieser Immobilie über ca. 101 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze oder praktischen Hobbyraum gewinnen.

Die Verfügbarkeit der Immobilie ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen.

Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Unna-Billmerich.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Unna, einer malerischen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre vorteilhafte Lage im östlichen Ruhrgebiet überzeugt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sowohl durch die unmittelbare Nähe zur Natur als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Unna bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und charmanten Straßen, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Unna (ca. 4 km), Dortmund und das Ruhrgebiet ermöglicht. In wenigen erreichen Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Eine Bäckerei, ein Friseur, ein beliebter Kindergarten und eine Grundschule sowie ein großer Spielplatz befindet sich im Dorfkern von Billmerich. Hier kennt und schätzt man sich. Das gesellige Dorfleben wird hier groß geschrieben. Im Waldstadion trainiert der Fußballverein "Blau Rot Billmerich". Unna selbst bietet eine Fülle von kulturellen und Freizeitangeboten, darunter Museen, Theater und Sporteinrichtungen, die das Leben hier abwechslungsreich und angenehm gestalten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und der Schönheit einer aufstrebenden Umgebung in dieser attraktiven Doppelhaushälfte.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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