Leben und Arbeiten in Fröndenberg-Strickherdicke

Kaufpreis

€ 598.000,-

Wohnfläche

411 m²

Grundstück

8.150 m²

58730 Fröndenberg - Strickherdicke

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

204-11026

Objektart

Zweifamilienhaus

Lage

58730 Fröndenberg - Strickherdicke

Zimmer

12

Baujahr

1902

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Objekt-Nr. 204-11026

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 171,1 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1902, Energieeffizienzklasse: F

Leben und arbeiten in verkehrsgünstiger Lage für naturverbundene.

Ein 1902 errichtetes gemütliches Familienhaus auf dem Land mit Anbauten für Stallungen und angrenzender Gartenfläche und Ländereien hat sich zu einem einzigartigen und großzügigen Anwesen mit besonderem Charme nach und nach entwickelt.

Durch An- und Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen mit Qualität ist hier das repräsentative Haupthaus mit der bisherigen Eigentümerwohnung auf 2 Ebenen, eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss und ein kleines Appartement (wohnlich nutzbare Fläche im EG) entstanden. So haben alle Ihren Platz und dennoch zentrale Begegnungsflächen, um das Leben gemeinsam zu verbringen.

Dieses besondere Anwesen für Naturliebhaber kann sofort bezogen werden und erfüllt alle Voraussetzungen für Kaufinteressenten, die ein großzügiges Objekt mit viel Fläche und Potential zur Selbstverwirklichung für die ganze Familie suchen. Auch als Mehrgenerationenhaus sowie eine Senioren WG lassen sich hier verwirklichen.

Die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet absolute Mobilität in der Region Ruhrmetropole.

Das unmittelbar angrenzendes Weideland und die Ackerfläche kann optional mit dazu gekauft werden.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf

171.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstelldatum

19.09.2022

Energieausweis gültig bis

18.09.2032

Baujahr lt. Energieausweis

1902

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffiziensklasse

F

171.10
A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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