Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung – Ihr neues Zuhause mit optimaler Raumaufteilung!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 202-14400

Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung überzeugt durch ein gepflegtes Haus und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr 1993.

Wenn Sie Ihre Gäste durch die Gegensprechanlage hinaufbitten, gelangen sie über ein helles, gepflegtes Treppenhaus ins zweite Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein breiter Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.

Der Wohnbereich ist durch eine großzügige Fensterfront mit dem Balkon mit Westausrichtung verbunden, auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Der geräumige Wohnbereich ermöglicht neben einer großen Couch auch Platz für einen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen können.

Die im Kaufpreis enthaltene Küche bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die Küche verfügt über ein eigenes Fenster und eine Dunstabzugshaube mit Abzug nach Draußen, sodass Essensgerüche direkt entweichen können.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente. Ein Handtuchheizkörper sorgt dafür, dass Ihr Handtuch zum Duschen oder Baden angenehm warm ist.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Dank der zwei Fenster im Schlafzimmer genießen Sie auch hier viel Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten.

In dieser Wohnung profitieren Sie von viel Stauraum, dank eines eigenen Kellers, einem Bereich auf dem Dachboden und einer praktischen Abstellkammer direkt in der Wohnung. Des Weiteren steht Ihnen ein Fahrradkeller und ein Wasch-/ Trockenraum zu Verfügung. Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage, die für 9.000 € mit erworben werden kann.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 88kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1996 (Baujahr laut Baugenehmigung 1993), wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer, Energieeffizienz: C

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

In der direkten Umgebung finden Sie fußläufig einen Bäcker. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A42 oder die Castroper Innenstadt. Aber auch der öffentliche Personennahverkehr ist optimal gegeben.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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