Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Maxiparknähe!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-13834

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 138,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1982, Energieeffizienzklasse: E

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Top-Lage von Werries sucht eine neue Familie!
Das freistehende Haus aus dem Baujahr 1982 steht auf einem 409 m² großen und eingefriedeten Grundstück.

Sie betreten die Erdgeschossebene durch einen Windfang, der Ihren Wohnbereich vor kalter Zugluft schützt. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den zentralen Flur und das Treppenhaus. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, das durch einen Kamin seinen besonderen Charme erhält. Der ideale Ort für gemütliche Stunden oder gesellige Abende im Kreise von Familie oder Freunden. Schön ist auch der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auf der großen Terrasse lässt es sich herrlich ausspannen mit Blick in Ihren pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche hat ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Ihr neues Zuhause verfügt im Obergeschoss über drei helle Räume. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Der große Balkon rundet das Platzangebot im Obergeschoss perfekt ab.

Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt der Vollkeller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ihren Pkw parken Sie bequem in der Garage direkt neben dem Hauseingang. Besonders praktisch ist ein direkter Zugang in Ihren Garten.

Ein Highlight dieses Hauses ist die großartige Lage. Der Maxipark ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im nahegelegen Maxicenter sind fast alle Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Des Weiteren Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, öffentlicher Nahverkehr und einiges mehr. Diese Lage lässt kaum Wünsche offen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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