Mit Blick in die Zukunft – renovierte Erdgeschosswohnung mit Balkon in unmittelbarer Stadtnähe!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 118,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr: 1979, Energieeffizienzklasse: D

Objekt-Nr.: 207-13512

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Datteln!
Diese geräumige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich zwar in der Nähe einer Hauptverkehrsstraße, von der man allerdings innerhalb der Wohnung wenig mitbekommt. Durch die dennoch zentrale Lage ergibt sich die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² bietet diese Immobilie genügend Platz und die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus steht Ihnen ebenfalls ein innenliegendes Gäste-WC zur Verfügung.
Der angenehm große Wohn- und Essbereich verfügt außerdem über den Zugang auf den Balkon, auf dem sich schöne Sommerabende entspannt ausklingen lassen.
Die Nobilia Einbauküche (ohne Kühlschrank) soll in der Wohnung verbleiben und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Sämtliche Fenster wurden erst 2021 ausgetauscht und die elektrischen Rollläden lassen sich per Smart-Home bequem von Ihnen steuern.
Was ebenfalls überzeugt ist die Haustüranlage, die nach der Erneuerung 2018 über eine zusätzliche Einbruchsicherung verfügt.

Der Hausgemeinschaft stehen aktuell insgesamt 5-6 Stellplätze zur freien Verfügung vor dem Haus bereit. Hier gibt es allerdings keine genaue Zuordnung, alles nach dem Motto „wer zuerst kommt, malt zuerst“.
Aufgrund der zentralen Lage wären Sie allerdings auch nicht auf einen PKW angewiesen. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Nach ein paar Handgriffen und kleineren Renovierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz, ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie das detaillierte Exposé von uns an!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Weitere Immobilien

Dortmund, - Aplerbeck

€ 169.000,-

Mehr Informationen

Unna, - Hemmerde

€ 212.000,-

Mehr Informationen

Datteln

€ 99.000,-

Mehr Informationen