Mitten im Grünen und doch gut erreichbar: Eigenheim (Wohneigentum) mit Garage in Feldrandlage!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 200-13315

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1990, Energieeffizienzklasse: D

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1990 gebaut und ist Teil einer gepflegten Liegenschaft mit insgesamt 4 Einheiten.

Das gesamte Grundstück ist ca. 1.047 m² groß und mit zwei Doppelhäusern bebaut. Davon entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 250 m², welcher im Sondernutzungsrecht steht. Hinzu kommen ca. 45 m² Grundstücksfläche, welches sich im Alleineigentum befindet. Dieses Grundstück wurde mit einer Garage bebaut.

Rechtlich sind die vier Doppelhaushälften gem. WEG als Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Das hier angebotene Haus überzeugt mit vier Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die ansprechende Doppelhaushälfte ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Einheiten.

Unser Kaufangebot punktet durch die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bausubstanz. Darüber hinaus bietet es viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen – egal, ob Sie den zeittypischen Stil erhalten oder modernisieren möchten.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Diese Immobilie befindet sich im Osten Dortmunds in dem ruhig gelegenen Stadtteil ,,Sölderholz''. Der Stadtteil gehört zum Dortmunder Stadtbezirk Sölde. Sölderholz ist vor allem als Wohngebiet bekannt und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. In der Umgebung befinden sich viele Felder und Wälder. Der beliebte Vorort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil ist auch bekannt für seine familienfreundliche und dörfliche Atmosphäre.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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