Moderne Büroeinheit mit 4 Stellplätzen in einem attraktiven Wohn-/ Geschäftshaus in sehr guter Lage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 110,4 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 74,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1993

Diese top gepflegte Bürofläche aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit Ihr Unternehmen in einem beliebten und funktionalen Umfeld zu etablieren.

Im ersten Obergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses erstreckt sich die Immobilie auf einer Fläche von rd. 124 m².

Es erwarten Sie ein großer Besprechungsraum, ein Einzelbüro sowie ein Großraumbüro mit rd. 54 m² Fläche, welches durch die bereits vorhandenen Türen schnell zu zwei Einzelbüros umgebaut werden kann. Der wertige Parkettfußboden sowie die Klimaanlage im Einzel- und Großraumbüro sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Zudem finden Sie zwei separate WC`s und eine Küche vor.

Zu diesem Gewerbeobjekt gehören auch ein Kellerraum und vier PKW-Stellplätze auf dem nahegelegenen Parkplatz. Die PKW-Stellplätze sind derzeit für eine monatliche Gesamtmiete von 120,– EUR vermietet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Zustand aus. Der Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre Bürogestaltung ganz an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine repräsentative Adresse in Hamm-Osten zu erwerben und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage, ob zur Eigennutzung oder Vermietung.

Die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie die lokale Erreichbarkeit zeichnet die Lage des Objektes aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleistungsangebote, die den Arbeitsalltag erleichtern und für potenzielle Kunden, Klienten oder Geschäftspartner attraktive Anlaufpunkte darstellen.

Die verkehrsgünstige Lage bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A1 und A2, somit an die benachbarten Großstädte Dortmund und Münster. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Tür zu finden.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Weitere Immobilien

Hamm, - Westen

€ 499.000,-

Mehr Informationen

Bergkamen, - Rünthe

€ 1.750.000,-

Mehr Informationen