Moderne Urbanität vereint mit großzügigem Lebensstil

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-14259

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 96,4kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1933, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: C

Altbaucharme und Moderne gekonnt miteinander verbunden.
Dieses stilvolle Zweifamilienhaus im Herzen von Hamm mit dem stylischen, künstlerisch gestalteten Graffiti an der seitlichen Hauswand bietet den perfekten Platz für Sie und Ihre Familie.
Der brasilianische Künstler ist bekannt für seine farbenfrohen und strahlenden Kunstwerke. Mehr Individualität eines Zuhauses kann man nicht haben.

Das Erdgeschoss bildet den idealen Mittelpunkt Ihres Familienlebens. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Abendessen und Filmabenden ein. Der Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche, die direkt neben dem hellen Essbereich liegt, ist der perfekte Ort, um Ihr Lieblingsessen zuzubereiten.

Das Obergeschoss ist der Wohlfühlbereich der Eltern. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein großes Bett, sondern auch für geräumige Kleiderschränke, sodass all Ihre Kleidung ihren Platz findet. Das wunderschöne modernisierte Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase mit einer räumlich abgetrennten Dusche und einer frei stehenden Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich das Reich der Kinder mit zwei freundlichen Kinderzimmern und einem weiteren wohnähnlich ausgebautem Raum. Morgendlichen Stress im Bad gibt es keinen, denn auf dieser Etage gibt es ein weiteres Badezimmer mit eigener Dusche. Des Weiteren ist auch der Spitzboden wohnlich ausgebaut.

Im schönen grünen Garten können Ihre Kinder bald ungestört spielen und Sie dabei ein leckeres Getränk auf der Terrasse einnehmen.
Der Vollkeller bietet Ihnen Platz zum Wäschewaschen und Verstauen Ihrer Habseligkeiten.
Ihre Fahrräder finden Schutz unter Ihrem Carport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verabreden wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Lage Ihres neuen Zuhauses zeichnet sich durch die vielen Möglichkeiten aus. Sie möchten schnell in die Innenstadt, um ein paar Besorgungen zu erledigen? Können Sie. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Markt, zum Arzt oder zum Restaurant? Die Parkplatzsuche in der Innenstadt bleibt Ihnen erspart. Andererseits ist auch der Park des Oberlandesgerichtes mit dem schönen Ahseteich direkt in der Nähe und lädt Sie zu Spaziergängen ein. Sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sind optimal.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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