Neubauwohnungen im Stadtzentrum: Penthousewohnung mit 4 Zimmern und Dachterrasse

Kaltmiete

€ 1.800,00

Wohnfläche

147 m²

Anzahl Zimmer

4

45739 Oer-Erkenschwick

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

100-14292_29

Objektart

Mietwohnung

Lage

45739 Oer-Erkenschwick

Nebenkosten

€ 441,18

Warmmiete

€ 2.241,18

Kaution

€ 5.400,00

Miete Stellplatz/Garage

€ 60,00

Baujahr

2024

Beschreibung

Eine traumhaftgroße Penthouse-Wohnung könnte die fabelhafte Alternative zum Haus sein.
Diese exzellente Wohnung bietet 3 Schlafräume mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse.
Des Weiteren sind zwei geräumige Duschbäder vorhanden, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur zweiten Dachterrasse. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sie befinden sich im obersten Stockwerk ganz alleine und der Fahrstuhl bringt Sie auch bis in den Keller. Dort steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung und vor dem Haus zwei zugeordnete Stellplätze.
Leben und Wohnen Sie luxuriös über den Dächern im Herzen von Oer-Erkenschwick!

Das Besondere an einem Mietverhältnis mit uns, ist durch den Hausmeisterservice ein „Rund-um-sorglos-Paket“. Sie müssen sich weder um die Reinigung des Treppenhauses oder Kellers kümmern, noch um den Winterdienst und die Außenanlagen. Des Weiteren gibt es einen Mülltonnendienst und es steht Ihnen eine Paketfachanlage zur Verfügung. Für ausgewählte Wohnungen gibt es Stellplätze im gepflasterten Hof. Fahrräder können je nach Eingangsnummer im Keller oder in Abstellmöglichkeiten hinter dem Wohnhaus untergebracht werden. Außerdem ist im Keller ein Raum für Gehhilfen und Kinderwägen vorhanden.

Ausstattungsmerkmale aller Wohnungen:
– Barrierefreier Zugang und Personenaufzug
– Balkon oder Terrasse
– Ebenerdige Dusche
– Fußbodenheizung
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Abstellraum im Keller
– Wand- und Bodenfliesen, Farbe taupe
– Weiße Innentüren mit Stahlzagen
– Vinylboden in Holzoptik, Farbe Bostonian Oak Honey
– Fenster 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden
– Decken mit Glattvlies und Innenwände mit Raufaser

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf

10.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstelldatum

22.07.2024

Energieausweis gültig bis

22.07.2034

Baujahr lt. Energieausweis

2024

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieeffiziensklasse

A+

10.00
A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage


Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Interessiert an einer Finanzierung dieser Immobilie? Wir bieten Ihnen ein seriöses Fundament.

Individuelle Beratung und transparente Kaufabwicklung – für eine schnelle und unkomplizierte Finanzierung sind Sie bei uns genau richtig. Sprechen Sie uns einfach an. Gerne erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Angebot.

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