Optimal: vermietete Stadtwohnung mit Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 120,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1984, Energieeffizienzklasse: D

Herzlich willkommen zu Ihrer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Herzen von Unna, Stadtmitte. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1984 bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch das Potenzial für eine wertsteigernde Kapitalanlage.

Die Wohnung ist seit mehr als zwanzig Jahren zuverlässig vermietet.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 48 m² präsentieren sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der Balkon bietet zudem die Möglichkeit es sich draußen bequem zu machen. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und schafft weiteren Raum, was ebenfalls den Wohnungsnutzern entgegenkommt.

Die zentrale Lage in Unna Stadtmitte sichert eine erstklassige Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Immobilie zu einer begehrten Wahl für Mieter macht. Diese Dachgeschosswohnung spricht insbesondere Singles oder Paare an, die die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage zu schätzen wissen.

Eine zum Objekt gehörende Garage rundet dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese komfortable Wohnlösung in bester Lage zu investieren und profitieren Sie von deren langfristigem Wertpotenzial!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrten und zentral gelegenen Wohngegenden von Unna. Diese charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die zentrale Lage in Unna Stadtmitte sichert eine erstklassige Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Immobilie zu einer begehrten Wahl für Mieter macht. Diese Dachgeschosswohnung spricht insbesondere Singles oder Paare an, die die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr sowie die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse bieten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der weiteren Region. Der Hauptbahnhof von Unna ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hamm.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
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• Apotheken
• Ärzte

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