Provisionsfrei – Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Pelkum mit Garten und Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-13803

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 488,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1929, Energieeffizienzklasse: H

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Hamm-Pelkum, das auf eine liebevolle Renovierung wartet.

Erbaut im Jahr ca. 1929 und mit einem Anbau aus dem Jahr ca. 1970 erweitert, bietet Ihr neues Zuhause eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu vereinen. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von rd. 135 m² auf einem weitläufigen Grundstück von rd. 1.430 m² haben Sie reichlich Platz, um Ihrer Kreativität freien Raum zu lassen.

Die Aufteilung der Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten, der großzügige Essbereich, die Küche mit Essplatz und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Im Dachgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf drei fast identisch große Schlafräume. Auf beiden Ebenen gibt es Tageslichtbäder mit einer Dusche oder einer Badewanne.

Die Vollunterkellerung schenkt Ihnen viel zusätzlichen Stauraum und über die Kellerausgangstreppe haben Sie die Möglichkeit, in den Garten zu gelangen. Auf Ihrer Terrasse oder dem überdachten Freisitz können Sie angenehme Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Eine praktische Garage und zwei davor gelegene zusätzliche Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab und schaffen mehr Komfort.

Das großzügige Grundstück bietet eine ausgiebige Grünfläche. Hier ist Ihr grüner Daumen gefragt. Und mittendrin verbirgt sich ein schön angelegter Teich, der aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden will. Lassen Sie Ihren Ideen und Inspirationen freien Lauf, seien es die Spielgeräte für die Kinder, ein Ruhebereich für die Eltern oder ein Gemüse- oder Blumenbeet. Ihre Gartengeräte verstauen Sie praktisch in der Gartenhütte im hinteren Bereich des Gartens.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die ruhige Lage in Hamm-Pelkum macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort, während Sie die Nähe zur Stadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten genießen. Ein neues Zuhause, perfekt für Suchende, die ein Projekt zur individuellen Gestaltung ihres Traumhauses suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Heim genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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