Raum für die ganze Familie – freistehend, teilsaniert und mit weitläufigem Grundstück!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charme eines Hauses mit Geschichte mit dem Wohnkomfort einer umfangreichen Sanierung aus dem Jahr 2007. Auf einem ca. 781 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 206 m² Wohnfläche mit insgesamt neun Zimmern und zwei Badezimmern zur Verfügung. Der gepflegte Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Unterschiedliche Bepflanzungen mit Palmen, gepflegte Steinbeete und großzügige gepflasterte Flächen verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charakter. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter Zeit im Freien zu verbringen, während ein zusätzlicher Pavillon weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die umlaufende Zaunanlage sorgt dabei für einen geschützten und privaten Rahmen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine rechts auf dem Grundstück gelegene Fertiggarage mit Überlänge, die über den gepflasterten Außenbereich erreichbar ist und zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug oder weiteren Stauraum bietet.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1934 und 2007 kernsaniert, Energieeffizienzklasse: C

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Asseln verbindet ländliches und trotzdem urbanes Wohnen perfekt! Sie sind umgeben von Feldern und verfügen über einen Bauernladen in Fußnähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt mit der Straßenbahn oder S-Bahn bzw. machen sich über die OWIIIa ("Brackeler Straße") mit dem Auto schnell auf den Weg. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil. Ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Auch der Dortmunder Flughafen ist für fernere Ziele nicht weit entfernt.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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