Reiheneckhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: G

Dieses Reihenendhaus liegt im Stadtteil Rhynern. Hamm-Rhynern ist besonders bei Familien aufgrund seiner schönen Landschaften und ruhigen Wohnsiedlungen beliebt.
Mit der Wohnfläche von rd. 91m² ist für eine Familie mit Kindern mehr als gesorgt, auch das große Grundstück inklusive kleinem Gartenhaus macht das Haus sehr attraktiv und zu einem familienfreundlichen Zuhause.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf der linken Seite die Küche, auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Flur und von der Küche erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die großen und gut platzierten Fenster gelangt viel Sonnenlicht in das Haus.
Der Kamin im Wohnbereich sorgt im Winter für eine gemütliche Wärme. Mit Betreten der Terrasse erschließt sich der Außenbereich. Die überdachte Terrasse bietet genügend Platz, um einen Tisch, eine Sitzecke und einen Grill zu platzieren. Der Garten überzeugt mit viel Grün und Spielfläche. Das kleine Gartenhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Ein Zimmer hiervon verfügt über einen kleinen Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene das renovierungsbedürftige Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine kleine Raumspartreppe. Hier stehen Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten offen.
Der Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten bietet weiteren Platz für Haushalt und Hobby.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Nicht nur das Haus selber, sondern auch die Lage überzeugt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie in den anliegenden Seitenstraßen. Im Umkreis von fünf Minuten befinden sich eine Schule, eine Kita, eine Apotheke und ein Supermarkt.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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