Reihenmittelhaus in Hamm-Westen: gepflegt, vermietet und werthaltig

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-14841

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Garten, 4 Zimmern, 2 Bädern und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnraumaufteilung, praktische Nutzflächen und eine langfristig bestehende Vermietung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes und helles Wohn- Esszimmer vor. Von aus hier gelangen Sie in den gepflegten Garten und zum Freisitz.
Die Küche grenzt an das Wohn- und Esszimmer. Das erste Tageslichtbad im Erdgeschoss ist modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, von denen sich zwei als Schlafräume anbieten. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, nutzen Sie dieses beispielsweise als Kinder-, Hobby-, oder Arbeitsbereich. Hier gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Hier steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Der kleine und feine Garten lädt die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Das Haus ist seit dem 01.04.2021 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 7.200 €.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die Immobilie persönlich.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 147,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1936, Energieeffizienzklasse: E

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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