Ruhig gelegen und bestens gepflegt – Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-14242

Wenn nicht jetzt, wann dann? Ihr neues Zuhause mit Traumgarten, überdachter Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage von Bockum-Hövel:

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen, einen durchdachten Grundriss und ein beeindruckendes Gartenparadies. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien.

Bereits der offene Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Schlafzimmer bietet angenehmen Komfort und ausreichend Stellfläche. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das Dachgeschoss mit einer interessanten Ausbaureserve. Hier könnte weiterer wohnähnlicher Raum entstehen. Einzelheiten hierzu sind mit dem Bauamt der Stadt Hamm abzustimmen.

Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück. Der liebevoll gestaltete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten nach draußen und lädt nahezu ganzjährig zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Freisitz schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 235,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1957, Energieeffizienzklasse: G

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Lage überzeugt durch ihre angenehme und ruhige Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken. Für den täglichen Bedarf bietet das Rathaus-Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Hallohpark lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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