Ruhig & zentral: Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und grüner Oase in beliebter Lage von Unna

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 462,00 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl, Baujahr: 1936, Energieeffizienzklasse: H

Diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Unna Mitte wartet auf Sie.

Das Objekt wurde im Jahr 1936 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² erbaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich das zentral gelegene Haus über fünfeinhalb Zimmer, Küche, Windfang, einem offenen Eingangsbereich und einem Badezimmer, ideal für Familien oder Paare.

Über eine langgestreckte Einfahrt mit grünem Vorgarten gelangen Sie nicht nur zur Ihrem neuen Zuhause, sondern auch zur Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und direktem Durchgang in den gepflegten und sonnigen großen Garten mit Terrasse. Der Garten ist komplett eingezäunt.

Das Objekt ist teilunterkellert mit zwei separaten Kellerbereichen und u.a. einem Wasch- und Trockenraum.
Zusätzlich bietet der nicht ausgebaute Spitzboden ergänzend zu den Abstellräumen im Keller, ausreichend Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen jedoch auch einen besonderen und einladenden Grundriss sowie durch die ruhige aber zentrale Lage den idealen Mix aus Stadtnähe und Rückzugsmöglichkeiten.

Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten Dortmund, Kamen und Hamm.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermines.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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