Selten – Ein „Gartenhofhaus“ im beliebten Westtünnen – Ein Bungalow mit viel Charakter

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-12354

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 249,6 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1979, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: G

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Ihr neues Zuhause, ein besonderer Bungalow in Hamm-Westtünnen in exorbitant schöner Wohnlage.

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Was ist so besonders? Es handelt sich um ein sogenanntes Gartenhofhaus, ein beliebtes Wohnkonzept in den 1970er Jahren.
Hauptaugenmerke bei dieser Art zu Bauen sind, dass sich die Hauptwohnräume auf einer Ebene befinden, das Wohnzimmer als Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens besonders großzügig gestaltet wird und dass es eine großzügige, geschützte Terrasse gibt, die als Fortführung des Wohnraumes wahrgenommen werden soll.

Dieses Gartenhofhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und überzeugt auf einer Wohnfläche von rd. 103 m² durch ein behagliches Wohnambiente. Das stattliche Wohn- u. Esszimmer wartet mit rd. 45 m² Wohnfläche auf Sie und bietet sehr viel Gestaltungsfreiraum.

Direkt gegenüber des Wohnbereiches ist die Küche untergebracht, praktisch gehalten mit gegenüberliegenden Küchenzeilen und der Möglichkeit, die Tür zu schließen.

Auf dieser Ebene des Bungalows befinden sich ebenso ein Gäste-WC und das Familienbad. Beide sind hochwertig ausgestattet und haben den Charme der 70er-Jahre inne.

Im Vollkeller dieser Immobilie gibt es einen sehr großen Raum. Durch ausreichend Tageslicht kann er vielseitig genutzt werden.
Zudem finden Sie hier ein zweites Bad sowie viel Stauraum. Der Keller ist vom Garten aus zugänglich.

Der Garten hat genau die richtige Größe: Nicht zu groß und nicht zu klein. Der vorhandene Mähroboter erleichtert Ihnen zudem die Gartenpflege.
Von Garten aus gelangen Sie in die nachträglich errichtete Garage. Pkw, Fahrrad und Co. finden Sie also direkt nebenan.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Lage dieser Immobilie in Hamm-Westtünnen ist grandios und daher so beliebt: Ruhig, familienfreundlich und alle wichtigen Anlaufpunkte direkt um die Ecke.

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