Seltene Gelegenheit: Bungalow mit traumhaftem Grundstück in Heessen

Kaufpreis

€ 265.000,-

Wohnfläche

108 m²

Grundstück

527 m²

59073 Hamm - Heessen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

203-14578

Objektart

Bungalow

Lage

59073 Hamm - Heessen

Zimmer

3

Baujahr

1971

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

203-14578

Dieser attraktive Bungalow befindet sich auf einem traumhaft gelegenen Kaufgrundstück in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Dasbeck. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und einen liebevoll gestalteten Außenbereich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. So können Sie die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten in vollen Zügen genießen. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Ebene angesiedelt und bietet ausreichend Platz.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein sehr großes Kinderzimmer. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie. Die Lichtkuppel sorgt für genügend Helligkeit im Bad.

Im Kellerbereich stehen zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Der Hobbyraum bietet sich ideal als Arbeitszimmer an. Ein Duschbad sowie eine gemütliche Partybar mit direktem Zugang in den Garten sind ideal für gesellige Abende oder als separater Freizeitbereich.

Die dazugehörige Garage befindet sich am Anfang der Häuserreihe und ist bequem erreichbar.

Ob als behagliches Zuhause für eine kleine Familie oder als großzügiger Rückzugsort für zwei Menschen mit Anspruch an Raum und Komfort – diese Immobilie passt sich Ihrem Leben an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 337,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, Baujahr: 1971, Energieeffizienzklasse: H

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf

337.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstelldatum

27.03.2026

Energieausweis gültig bis

26.03.2036

Baujahr lt. Energieausweis

1971

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieeffiziensklasse

H

337.50
A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. In wenigen Minuten gelangen Sie fußläufig ins Grüne, ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Autominuten, wodurch eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur gegeben ist. Auch Schulen und Kindergärten sind über einen kurzen Fahrtweg zu erreichen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Ein Hallenbad und das Sportzentrum Heessen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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Individuelle Beratung und transparente Kaufabwicklung – für eine schnelle und unkomplizierte Finanzierung sind Sie bei uns genau richtig. Sprechen Sie uns einfach an. Gerne erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Angebot.

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