Smart und modern: vermietete Eigentumswohnung in begehrter urbaner Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Zentrale Lage trifft urbanen Wohnkomfort

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Schwerte, zentral gelegen in der Stadtmitte.

Die Eigentumswohnung (Baujahr laut Energieausweis 2011, fertiggestellt in 2014) präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine moderne und komfortable Wohnfläche von ca. 76 m².

Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer mit offenem Küchen-/Ess- und Wohnbereich sowie ein stilvolles Badezimmer („en suite“), direkt an das Schlafzimmer angeschlossen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Diese Wohnung ist aktuell vermietet und ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Schwerte suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 59,2 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 2011, Energieeffizienzklasse: B

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwerte (Kreis Unna), im unmittelbaren Umfeld des historischen Stadtkerns. Die Straße verläuft als Teil der innerstädtischen Verkehrsachse und verbindet wichtige Bereiche wie die Fußgängerzone sowie Anbindung an Bus und Bahn. Die Lage bietet eine sehr gut Nahversorgung. Die Wege zu Geschäften, Cafés und zentralen Einrichtungen sind sehr kurz. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet Aufenthaltsqualität. Die attraktive Lage sichert Wertstabilität und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer dar.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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