Solider Bungalow mit Potenzial auf einem schönen Grundstück in ländlicher Lage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-13423
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 49,0 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1977, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Energieeffizienzklasse: A

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Welver-Flerke! Dieser charmante und massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen auf rd. 121 m² Wohnfläche ein großzügiges und gemütliches Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein Highlight ist der vielseitig nutzbare Keller mit einer beeindruckenden Raumhöhe von rd. 2,55 Metern, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum, Hobbyräume oder ein Heimstudio bietet.

Auf dem rd. 965 m² großen Grundstück können Sie Ihre eigenen Gartenträume verwirklichen und den großen Teich genießen, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Die Doppelgarage und die einladende Einfahrt runden das Gesamtangebot ab.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie modernisierungsbedürftig ist. Eine Erneuerung der Wärmepumpe steht an, so dass Sie die Gelegenheit haben, moderne Energiestandards zu integrieren und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Für die medizinische Versorgung sind diverse Arztpraxen in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot, das von Kindergärten bis zur Grundschule reicht. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl Einzelhandelsgeschäfte als auch Supermärkte umfassen.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen erreichbaren Lage, die durch ihre Nähe zum Zentralort Welver besticht. Nur etwa zwei Kilometer entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel und angenehm gestalten. Der örtliche Bahnhof bietet Anbindungsmöglichkeiten und macht Pendeln in die umliegenden Städte einfach und bequem.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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