Stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Exposé-Nr. 200-14044

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt!

Die gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, das 1977 erbaut wurde. Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Diese Art der Heizung bietet den Vorteil, dass kein Platz durch Heizkörper verloren geht, die Wärme gleichmäßig verteilt wird und geringe Wartungskosten anfallen, da kein Schornsteinfeger erforderlich ist. Der Boden ist mit einem sehr gepflegten Echtholzparkett ausgelegt. Das moderne Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten weiteren Komfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume erreichbar – ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, das Schlafzimmer, die Küche mit Blick zum Essbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die separat für 15.000 € erworben werden kann. Diese Garage befindet sich auf einem separierten Grundstück mit einer eigenständigen Hausgemeinschaft.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 116,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: D

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Dortmund-Kirchhörde, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, angenehmer Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Trotz der Nähe zur Hagener Straße genießt man hier ein angenehm ruhiges Wohngefühl.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Weitere Immobilien

Hamm, - Pelkum

€ 149.000,-

Mehr Informationen

Waltrop

€ 198.000,-

Mehr Informationen

Dortmund, - Benninghofen

€ 239.000,-

Mehr Informationen