Über den Dächern der Stadt – Eigentumswohnung im beliebten Saarlandstraßenviertel

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

200-13218

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Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 98,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: C

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten.

Aktuell ist die ca. 61 m² große 2-Zimmerwohnung vermietet. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.10.2018 und der Mietzins beträgt 550 € zzgl. 200 € Neben- und Betriebskostenvorrauszahlung.

Durch die praktische Raumaufteilung bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten.
Über den Wohnungsflur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das derzeit großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und wird aktuell als Wohnzimmer und Büro genutzt. Den überdachten Balkon kann man bequem über die Küche als auch über das Schlafzimmer begehen.

Gewaschen wird derzeit in der Gemeinschaftswaschküche. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit in stadtnahes, attraktives und begehrtes Gebiet zu ziehen.

Kommen Sie noch heute auf uns zu und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich zwischen dem Kreuzviertel und der Dortmunder Stadtmitte. Die Attraktivität der Lage besteht insbesondere darin, dass die alltäglichen Erledigungen alle zu Fuß oder mit der U-Bahn erledigt werden können. Zur Stadtmitte brauchen Sie von der U-Bahn Station ''Saarlandstraße'' aus beispielsweise nur drei Minuten, des weiteren befindet sich der nächste Supermarkt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße. Eine weitere Attraktion sind die Restaurants, Café´s und Bars im nah gelegenen Kreuzviertel.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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