Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 201- 14097

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in der begehrten Lage von Schwerte Stadtmitte. Die im Jahr 1955 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 59 m².

Die Wohnung, ideal für Singles oder Paare, umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bodentiefer Dusche und offener Küche. Ein Highlight ist der ausgebaute Keller, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der liebevoll gestaltete Terrassenbereich ist von der Wohnung aus gut erreichbar und lädt Sie ein, Ihre Freizeit in Ruhe zu genießen. Diese steht nicht im Sondereigentum der Wohnung ist aber durch diese erreichbar. Hier erleben Sie wohnen in zentraler Lage mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens im unmittelbaren Umfeld.

Die Küche und die Badezimmermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten, so können Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen.

Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen der Region können Sie von hier aus gut starten. Die Fahrt ins Grüne, der Einkaufsbummel in die nahegelegenen Metropolen des Ruhrgebiets oder zur Arbeit: Sie haben es in der Hand, die Ruhrregion für sich zu entdecken.

Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Kapitalanlage mit attraktiver Mieteinnahme nutzen möchten – diese Immobilie überzeugt durch ihr ansprechendes Gesamtpaket.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163,1kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1955
Energieeffizienzklasse: F

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Schwerte, einer charmanten Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens. Umgeben von einer reizvollen Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung, bietet diese Lage eine perfekte Balance für Pendler und Ruhesuchende. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel, das sowohl durch seine freundliche Nachbarschaft als auch durch seine Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens besticht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomieangebote und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Für Naturliebhaber bietet die Lage zudem einen schnellen Zugang zu den umliegenden Wäldern und Wanderwegen, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Hervorragend angebundene Verkehrsmöglichkeiten ermöglichen einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was diese Wohnadresse für Berufstätige besonders attraktiv macht. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwerte.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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