Vier gewinnt im Dachgeschoss – Raum für Ideen, Licht und Leben

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Exposé-Nr. 200-14380

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 172,09 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1969, Energieeffizienzklasse: F

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Zum Objekt:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Dortmund-Westerfilde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die hellen Wohn- und Schlafräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im großzügigen, Wohn- und Essbereich mit festeingebauter Klimaanlage genießen Sie Ihren Feierabend. Durch die Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von Ruhe und Privatsphäre. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschkeller zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Fazit:
Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit perfekter Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A2, A40, A42 und A45. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Grünflächen sind in der näheren Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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