Weiträumige Eigentumswohnung nahe der Innenstadt in ausgezeichnetem Pflegezustand

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 58,47 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: B

Objekt-Nr. 207-14033

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung in fußläufiger Nähe der Dattelner Innenstadt an. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und ist mit sechs Wohnungen ausgestattet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie und ist in einem hervorragenden Pflegezustand.
Mit einer Größe von rd. 98 m² und 3 Zimmern können wir Ihnen hier ein Zuhause für Jung und Alt bieten. Sowohl Familien als auch Paare haben ideale Wohnbedingungen.
Beim Betreten der Etagenwohnung gelangen Sie durch eine großzügige Diele in den Wohn-/Essbereich der Wohnung. Dieser sticht mit seiner angenehmen Größe von rd. 35 m² hervor und stellt sich als Herzstück der Räumlichkeiten dar.
Links von der Diele befindet sich das Tageslichtbad, welches vor ca. 10 Jahren saniert und durch eine bodentiefe Dusche barrierearm gestaltet wurde. Rechts daneben befindet sich ein kleines Gäste-WC.
Im Anschluss daran gelangen Sie in die Küche, die genügend Stauraum bietet. Die Einbauküche ist in einem ordentlichen Zustand und im Kaufpreis enthalten.
Des Weiteren erhalten Sie zwei Schlafzimmer, die nach belieben beispielsweise auch als Büro genutzt werden können.
Abschließend verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, der in Ostausrichtung ruhig gelegen ist.

Die Immobilie bietet einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller sowie einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ist es vorab zwingend notwendig das ausführliche Exposé herunterzuladen. Den Link dazu bekommen Sie mit unserer Antwortmail, welche Sie kurz nach dem vollständigen Ausfüllen und Abschicken des Kontaktformulars erhalten.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der Nähe der Dattelner Innenstadt. Die Fußgängerzone erreichen Sie bequem zu Fuß, dies trifft auch auf alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Kulturstätten zu. Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A45 ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte wie z.B. Dortmund oder Bochum zu gelangen.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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