Willkommen daheim: Moderne Gartenwohnung über zwei Etagen nahe der Unnaer Innenstadt!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im Stil eines Reihenhauses verbindet Gemütlichkeit, moderne Ausstattung und eine äußerst praktische Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

Über zwei Etagen erstreckt sich auf ca. 94 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Der private Wohnungseingang über einen gepflegten Laubengang sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen ein frisches, zeitgemäßes Wohngefühl bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, pflegeleichten Garten mit gemütlicher Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Abende oder das Sonntagsfrühstück im Freien. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Das moderne Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss überzeugt mit klaren Linien und einer angenehmen Atmosphäre.

Die Wohnung ist modernisiert und sofort bezugsbereit – ohne großen Renovierungsaufwand, ohne Kompromisse.

Die zentrale Lage ist ein weiteres Highlight: Die Unnaer Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen damit praktisch vor der Haustür.

Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen, Gemütlichkeit und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Perfekt für alle, die stadtnah leben und dennoch ihren eigenen kleinen Rückzugsort genießen möchten.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 103,0 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 1971, Energieeffizienzklasse: D

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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