Wohnen, Leben & Arbeiten: Mehrgenerationenhaus wartet auf Sie und Ihre Familie
€ 625.000,-
368 m²
844 m²
58706 Menden - Mitte
Eckdaten zur Immobilie
204-12942
Wohn- und Geschäftshaus
58706 Menden - Mitte
8
1961
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Objekt-Nr.: 204-12942
Angaben zum Energieausweis 1):
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 173,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1961, Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis 2):
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 114,8 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1984, Energieeffizienzklasse: D
Stellen Sie sich vor: Ein Einfamilienhaus für Ihre Familie mit Kindern, direkt nebenan eine barrierearme Wohnung für die Großeltern, dazu zwei weitere vermietbare Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alles auf einem großzügigen Grundstück von ca. 844 m² mit liebevoll gestaltetem Garten. Hier entstehen nicht nur (T)Räume – hier entsteht Lebensqualität für Generationen.
Dieses Ensemble aus Altbau (1961) und modernem Anbau (1984) macht
Mehrgenerationenwohnen einfach und komfortabel (Gesamtwohnfläche von ca. 368 m² plus ca. 54 m² Gewerbeeinheit).
Das angebaute Haupthaus ist nach Absprache beziehbar. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche (ca. 149 m²) oder Erweiterungsmöglichkeiten.
Menden selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen aus, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Auch die Verkehrsanbindungen zu größeren Städten des Ruhrgebiets sind sehr gut.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihrer gesamten Familie eine tolles Zuhause und Sicherheit für die Zukunft zu geben.
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.
Angaben zum Energieausweis
173.40 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
08.03.2024
08.03.2034
1961
Gas
F
Die Lage
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