Zentral gelegene Terrassenwohnung mit Garten und Blick ins Grüne!
€ 358.000,-
89 m²
3
44269 Dortmund - Benninghofen
Eckdaten zur Immobilie
200-13640
Eigentumswohnung
44269 Dortmund - Benninghofen
2005
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Objekt-Nr. 200-13640
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 79,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 2005, Energieeffizienzklasse: C
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ZUR IMMOBILIE:
Diese Erdgeschosswohnung im Herzen von Dortmund-Benninghofen verfügt nicht nur über viel Platz für Ihre Familie, sondern vereint auch das Beste aus ruhiger und zentraler Lage. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten von der Terrasse aus. Der Garten bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung bietet Ihnen durch ihre exzellente Lage und guten Ausstattung ein entspanntes Wohnerlebnis.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die Leben mit der Ruhe und Geborgenheit einer freundlichen Umgebung verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der Kombination aus Komfort und grünem Rückzugsort.
Angaben zum Energieausweis
79.40 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
30.01.2025
29.01.2035
2005
Gas
C
Die Lage
LAGE:
Berghofen ist ein äußerst beliebter Stadtteil. Die zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv. Kurze Wege zum Einkaufen oder auch in die Natur zeichnen diese besondere Wohnlage aus. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Darüber hinaus gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: bzw. Restaurants, Supermärkte, Friseurläden, Kindergarten, Ärzte, Kirchen und eine Grundschule sowie eine gute Busanbindung an die umliegenden Stadtteile sowie über Hörde.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese einzigartige Immobilie zu investieren und einen Ort zu schaffen, der ganz Ihnen und Ihrer Familie gehört!
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