Zentral, modern, gut geschnitten – Eigentumswohnung mit Loggia & Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-13932

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 160,2 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1969, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: F

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Diese ansprechende Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Erbaut ca. im Jahr 1972, erstreckt sich die Wohnung auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von rd. 82 m².

Ihr neues Zuhause verfügt über drei geräumige Zimmer, die eine optimale Raumausnutzung und ein angenehmes Wohngefühl bieten.
Das ansprechende Wohn-/ Esszimmer hat die perfekte Größe, um Freunde und Familie zu empfangen und gesellige Abende zu verbringen.
Zur Ausstattung gehört des Weiteren ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein praktisches, innenliegendes Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die Ihnen Raum für Erholung und Entspannung bietet.

Die zur Wohnung zugehörige Garage schenkt Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis:
Abweichend vom Baujahr laut Energieausweis wird unter Bezugnahme auf die Bauakte ca. vom Baujahr 1972 ausgegangen!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Aufgrund der Nähe zur Innenstadt, profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nachbarschaft bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Familien gibt es eine Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die einen kurzen und bequemen Schulweg garantieren. Entdecken Sie den hohen Wohnkomfort und die ausgezeichnete Lebensqualität in dieser gefragten Lage.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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