Neubau-Reihenhäuser am Auenpark in Selm
Am Auenpark in Selm entstehen 18 moderne Reihenhäuser, die ab dem 3. Quartal 2026 zur Vermietung bereitstehen. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen, energieeffizienter Bauweise und einer ruhigen, grünen Lage. Die Häuser eignen sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine nachhaltige Bauweise legen.
Modern wohnen. Nachhaltig leben. Zuhause ankommen
Die Reihenhäuser liegen in direkter Nähe zum Auenpark in Selm und bieten damit ein Wohnumfeld, das Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur verbindet. Selm überzeugt durch seine Nähe zur Natur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Spielplätzen. Hinzu kommen gute Einkaufsoptionen für den täglichen Bedarf und eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland. Hier wohnen Sie ruhig, ohne auf Alltagstauglichkeit verzichten zu müssen.
Das Neubauprojekt im Überblick
Insgesamt entstehen 18 Reihenhäuser, aufgeteilt in drei Bauabschnitte mit jeweils sechs Häusern:
4 Reihenmittelhäuser
2 Reihenendhäuser
Alle Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Lebensmodelle.
Sie sehen hier die Grundrisse der Reihenmittelhäuser als Beispiel. Die Grundrisse der Reihenendhäuser unterscheiden sich nur leicht.
Zur Ausstattung gehören:
Dachterrasse, Terrasse und eigener Garten
Carport und zusätzlicher Kfz-Stellplatz
Einbauküche
Die durchdachte Planung sorgt für helle Räume, funktionale Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl.
Energieeffizient und zukunftsfähig
Die Reihenhäuser werden nach modernen energetischen Standards errichtet und erfüllen hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz. Hier die Fakten:
Energieausweis: Bedarfsausweis (Reihenmittelhaus)
Baujahr: 2023
Wesentlicher Energieträger: Strom (Wärmepumpe)
Endenergiebedarf: 30,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Dies sorgt für einen geringen Energieverbrauch und langfristig planbare Nebenkosten.
Mietkonditionen
Die Vermietung erfolgt zu einer Kaltmiete ab 12,80 € pro m² für ein Reihenmittelhaus. Daraus ergibt sich als Beispielrechnung für einen Drei-Personen-Haushalt folgendes Bild:
Kaltmiete: 1.664 €
Carport und Kfz-Stellplatz: 90 €
Nebenkostenvorauszahlung: 336 €
Gesamtwarmmiete: ca. 2.090 € monatlich
Interesse geweckt?
Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Neubauprojekt, die einzelnen Haustypen sowie die Vermietungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig einen Eindruck zu verschaffen und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.