Sicherheit rund ums Eigenheim
Welche Versicherungen für Immobilien wirklich wichtig sind
Der Traum vom eigenen Haus oder der ersten Immobilie beginnt mit vielen Fragen – und nicht selten mit einer gewissen Unsicherheit. Denn eines ist sicher: Wer ein Haus kaufen möchte oder bereits frisch eine Immobilie besitzt, trägt Verantwortung – für das Gebäude selbst, für mögliche Schäden und natürlich auch für das eigene Hab und Gut. Doch welche Versicherungen gibt es für Immobilienbesitzer? Welche Versicherungen sind optional, aber sinnvoll? Und wann ist der richtige Zeitpunkt, sie abzuschließen oder gegebenenfalls zu kündigen? Wir geben Ihnen einen Überblick über das, was wirklich zählt:
Die Wohngebäudeversicherung ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sie ist in der Praxis unverzichtbar – vor allem dann, wenn Sie Ihre Immobilie finanzieren. Die meisten Banken machen den Abschluss dieser Versicherung zur Voraussetzung für die Kreditvergabe.
Unser Tipp: Achten Sie beim Abschluss auf ausreichende Deckungssummen und den Einschluss von Elementarschäden wie Überschwemmung oder Starkregen – gerade angesichts der zunehmenden Wetterextreme. Ebenfalls wichtig: Haben Sie smarte Geräte oder auch eine Wärmepumpe oder ein Balkonkraftwerk, achten Sie auch hier darauf, dass dies inkludiert ist. Unsere Expertinnen und Experten bei der Dortmunder Volksbank beraten Sie hierzu gerne.
Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung
Eigentum verpflichtet! Als Besitzer eines Einfamilienhauses haften Sie für Schäden, die Dritte erleiden, z. B. durch herabfallende Dachziegel.
Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung prüft und reguliert berechtigte Ansprüche.
Häufig ist sie Bestandteil Ihrer Privat-Haftpflichtversicherung.
Für Mehrfamilienhäuser ist hier eine separate Absicherung notwendig.
Feuerrohbauversicherung
Bei einem Neubau ist es zudem sinnvoll, eine sogenannte Feuerrohbauversicherung abzuschließen. Diese schützt das Gebäude während der Bauphase, z.B. vor finanziellen Schäden, die durch Brand, Blitzschlag und Explosion während der Bauphase entstehen können. Manchmal ist diese Versicherung ebenfalls Voraussetzung für eine Kreditvergabe. Oft ist diese allerdings Bestandteil der Wohngebäudeversicherung. Informieren Sie sich dazu am besten im Vorfeld.
Für Viele ist die Hausratversicherung ein echtes Sicherheitsnetz, denn der Wert des Hausrats wird oft unterschätzt. Im Schadensfall übernimmt die Versicherung die Wiederbeschaffungskosten – also den Neuwert. In vielen Fällen ist das ein finanzieller Rettungsanker.
Elementarversicherung
Ein Baustein, der bei der Wohngebäude- oder Hausratversicherung oft ergänzt werden kann, ist die Elementarversicherung. Sie schützt vor den Folgen von Naturkatastrophen wie z.B. Überschwemmungen, Erdbeben oder Erdrutschen oder Rückstau.
Daher ist diese Versicherung nicht nur in Regionen mit hohem Risikopotential dringend zu empfehlen.
Glasversicherung, Photovoltaikversicherung & Co.
Je nach Ausstattung Ihrer Immobilie kann sich auch der Abschluss spezieller Versicherungen lohnen. Dazu gehören zum Beispiel:
Glasversicherung (für große Fensterfronten oder Wintergärten)
Photovoltaikversicherung (für Solaranlagen)
Bauleistungsversicherung (für den Hausbau)
Die Versicherungsprofis der Dortmunder Volksbank helfen Ihnen gerne dabei, genau die Versicherungen zu finden, die zu Ihrer Immobilie und Ihrer Lebenssituation passen.
Fazit: Sicherheit ist planbar – mit den richtigen Versicherungen für Ihr Haus
Der Versicherungsschutz rund um Ihre Immobilie ist ein zentraler Baustein Ihrer finanziellen Sicherheit.
Mit der richtigen Mischung aus Wohngebäudeversicherung, Hausratversicherung, Haftpflichtversicherung und ggf. Zusatzbausteinen sind Sie auf der sicheren Seite.
Nutzen Sie am besten einfach den Versicherungs-Check der Dortmunder Volksbank, um sicher zu gehen, dass Sie unbeschwert in Ihr Eigenheim einziehen können. Für Mitglieder ist dieser Service kostenlos.
