Attraktiv gelegene 4- Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-14391

Diese attraktive zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre durchdachte Aufteilung bietet sie ideale Wohnbedingungen – sowohl für Familien und Paare als auch für jene, die sich räumlich verkleinern möchten.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und gewährt Zugang zur Loggia mit Blick in den Innenhof. Ein großzügig geschnittener Flur mit Garderobe und Abstellraum und eine Küche mit Essplatz runden das stimmige Raumkonzept harmonisch ab.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.
Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Trockenraums und des Fahrradkellers runden das Angebot ab. Auf den gemeinschaftlichen PKW Stellplätzen haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug zu parken.

Die Wohnung ist noch vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 9000,- €.

Haben wie Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Erdgas LL, Baujahr: 1975, Energieeffizienzklasse: D

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Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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