Ein- bis Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten in Unna-Massen

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 204-12237

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 124,8 kWh/(m²*a),
wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1956/1986 Kernsanierung, Energieeffizienzklasse: D

Dieses besondere Haus möchten wir Ihnen heute vorstellen.
Ganz bewußt wurde das äußerliche Erscheinungsbild nüchtern und diskret gehalten. Die wahre Größe zeigt sich dann von innen.

Dieses äußerst ansprechende Haus eignet sich perfekt für eine größere Familie, die sich den Traum vom gemeinsamen Wohnen verwirklichen möchte.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet
DAS ERDGESCHOSS:
Nur das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von rd. 103 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. (Nähere Informationen im Expose)
DAS OBERGESCHOSS:
Dieses teilt sich auf in den zurzeit selbstgenutzten Bereich (Anbau) und die vermietete Wohnung mit Balkon.
Durch den Anbau 1987 entstand hier eine Wohnfläche von rd. 31 m².

Die vermietete Einheit im Obergeschoss hat rd. 74 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und wurde im Jahr 2018 komplett renoviert.

DAS DACHGESCHOSS:
Hier entstand 1987 eine weitere Wohnfläche von rd. 81 m².
– 3 Zimmer
– Badezimmer mit Duschwanne und 2 Waschbecken
– Gäste-WC

Ein PKW-Stellplatz ist mit vermietet und bereits in der Miete enthalten.
Die Höhe der Miete und weitere Informationen werden wir aus Diskretion und Wunsch der Verkäufers gerne im persönlichen Gespräch besprechen.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

DIE LAGE: Zentral in Unna-Massen Es ist nur ein kurzer Weg um die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheke, S-Bahn und 3 Buslinien befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen in Anbindung nach Unna, Kamen, Werl und Dortmund sind schnell zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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