Exklusives Doppel-Wohnungsangebot: Charmante Erdgeschosswohnungen in Top-Lage von Rhynern!
€ 215.000,-
131 m²
5
59069 Hamm, Rhynern
Eckdaten zur Immobilie
203-14296 + 203-14297
Erdgeschosswohnungen mit Garagen
59069 Hamm, Rhynern
1975
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
203-12817
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 78,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1975, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: C
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Mieter wohnen in dieser Lage sehr gern, denn die gute Infrastruktur ist ein absoluter Pluspunkt. Dieser Punkt spiegelt sich in den Mietverhältnissen wider.
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen im Erdgeschoss, beide mit Balkon und eigenem Kellerraum ausgestattet.
Die erste Wohnung (Mitte) mit rd. 61 m², umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die zweite Wohnung (rechts) bietet mit ihren rd. 70 m² ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büro und ebenfalls ein funktionales Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Mieter haben zum 31.05.2024 gekündigt.
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für Entspannung und Freizeit bietet. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils eine Garage.
Diese Immobilien sind ideal für Investoren, die eine sichere Anlage suchen, oder für Familie oder Freunde, die nah beieinander leben möchten, ohne dabei auf die eigene Privatsphäre zu verzichten.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.638,76 €.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an!
Angaben zum Energieausweis
78.80 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
23.03.2020
22.03.2030
1975
Gas
C
Die Lage
Die Lage des Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung zur Autobahn A2 aus. Zudem sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.
Weitere Immobilien
Kontakt
Betenstraße 10
44137 Dortmund
+49 (0)231 – 5402 2020
+49 (0)231 – 5402 9113
Ihr Immobilienteam in Dortmund
Kontakt
Bismarckstraße 7 - 15
59065 Hamm
+49 (0)2381 – 106 7070
+49 (0)2381 – 106 7272
Ihr Immobilienteam in Hamm
Kontakt
Nordring 4
59423 Unna
+49 (0)2303 – 107 6060
+49 (0)2303 – 107 6997
Ihr Immobilienteam in Unna
Claudia Schnorrenberger
Rechtsanwalts- und Notargehilfin
Vertriebsassistenz Immobilienberatung
Kontakt
Kuhstr. 4
58239 Schwerte
+49 (0)2304 – 1000 3030
+49 (0)2304 – 1000 5958
Ihr Immobilienteam in Schwerte
Claudia Schnorrenberger
Rechtsanwalts- und Notargehilfin
Vertriebsassistenz Immobilienberatung
Kontakt
Am Moselbach 9
45731 Waltrop
+49 (0)2309 – 604 4040
+49 (0)2309 – 603 773
Ihr Immobilienteam in Waltrop
Sebastian Pott
Bankbetriebswirt (BC)
Leiter Immobilien Waltrop, Lünen & Castrop-Rauxel
Kontakt
Willy-Brandt-Platz 2F
44532 Lünen
+49 (0)2306 – 9273 4040
+49 (0)2309 – 603 773
Ihr Immobilienteam in Lünen
Sebastian Pott
Bankbetriebswirt (BC)
Leiter Immobilien Waltrop, Lünen & Castrop-Rauxel
Kontakt
Biesenkamp 12-14
44575 Castrop-Rauxel
+49 (0)2305 – 92333 4040
+49 (0)2309 – 603 773
Ihr Immobilienteam in Castrop-Rauxel
Sebastian Pott
Bankbetriebswirt (BC)
Leiter Immobilien Waltrop, Lünen & Castrop-Rauxel
Kontakt
Konrad-Adenauer-Straße 12 - 14
59368 Werne
+49 (0)2389 – 967 6060
+49 (0)2389 – 967 296
Ihr Immobilienteam in Kamen-Werne
Claudia Schnorrenberger
Rechtsanwalts- und Notargehilfin
Vertriebsassistenz Immobilienberatung
Unsere Öffnungszeiten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch außerhalb unseren Öffnungszeiten Termine an. In Lünen, Castrop-Rauxel und Kamen-Werne sind Termine gerne nach Vereinbarung möglich!
Öffnungszeiten in Dortmund
8:30 – 16:30 Uhr
8:30 – 18:00 Uhr
8:30 – 16:30 Uhr
8:30 – 18:00 Uhr
8:30 – 14:00 Uhr
Öffnungszeiten in Hamm
08.30 - 12.30 Uhr
14:00 – 16:30 Uhr
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 18:00 Uhr
08.30 - 12.30 Uhr
14:00 – 16:30 Uhr
08.30 - 12.30 Uhr
14:00 – 18:00 Uhr
08.30 - 14.00 Uhr
Öffnungszeiten in Unna
8:30 – 16:30 Uhr
8:30 – 18:00 Uhr
8:30 – 16:30 Uhr
8:30 – 18:00 Uhr
8:30 – 14:00 Uhr
Öffnungszeiten in Schwerte
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 16:30 Uhr
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 18:00 Uhr
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 16:30 Uhr
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 18:00 Uhr
8:30 – 14:00 Uhr
Öffnungszeiten in Waltrop
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 16:30 Uhr
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 18:00 Uhr
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 16:30 Uhr
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 18:00 Uhr
08.30 - 14.00 Uhr