Freistehendes, junges Einfamilienhaus mit einigen ansprechenden Extras

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Exposé-Nr. 200-14240

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 62,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 2001, Energieeffizienzklasse: B

Dieses freistehende, gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche, ist im Jahre 2001 durch die Firma „Euromac 2“ errichtet worden. Hierbei handelt es sich um eine Bauweise, die sowohl Stabilität als auch Energieeffizienz vereint, dies zeigt auch deutlich die gute Energieeffizienzklasse bei diesem Niedrigenergiehaus.

Ausstattungsdetails im Überblick:
– bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden
– teilweise hochwertige Granitböden in Flur und Bädern
– Echtholztreppe
– Klimaanlage im Wohnzimmer
– 2-3 Schlafzimmer
– 3 Bäder plus Gäste-WC
– Kellerhöhe 2,60 m
– Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Partykeller mit Theke
– Terrasse mit Markise
– Saunahaus für 4-5 Personen
– Außensteckdosen, Beleuchtung und Wasseranschluss im Garten
– Gartenhaus mit Betonboden und Strom
– ausgebaute Garage mit Heizkörper, Küchenzeile und Bad
– 3 offene Stellplätze
– pflegearmer Aluminium-Balkon
– Fassade vor Kurzem gestrichen

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ist es vorab zwingend notwendig das ausführliche Exposé herunterzuladen. Den Link dazu bekommen Sie mit unserer Antwortmail, welche Sie kurz nach dem Ausfüllen und Abschicken des Kontaktformulars erhalten.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Dieses wunderbare Objekt befindet sich in Herne, im Stadtteil Holsterhausen. Holsterhausen verbindet die Bereiche Herne und Wanne-Eickel. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und die über die Stadtgrenzen bekannte "Hibernia-Schule", mit ihrem Konzept der Waldorfpädagogik, sind bequem zu erreichen. Ebenfalls haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen A42, A43 , A40 und den ÖPNV zum Herner Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof Wanne-Eickel.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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