Fühlt sich an wie ein Haus, ist aber eine Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Kamen

Kaufpreis

€ 170.000,-

Wohnfläche

102 m²

Anzahl Zimmer

4

59174 Kamen, Mitte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

211-12422

Objektart

Eigentumswohnung

Lage

59174 Kamen, Mitte

Baujahr

1980

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Objekt-Nr. 211-12422

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 134,15 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Heizung Erdgas, Warmwasser Strom, Baujahr: 1980, Energieeffizienzklasse: E

Eigentumswohnung im Stil eines Hauses auf Erbpachtgrundstück!

Diese zum Verkauf stehende Wohnung ist mehr als ein Dach über dem Kopf.
Sie bietet ein Lebensgefühl wie ein eigenes Haus und ist doch eine Eigentumswohnung.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, eine Renovierung aber sicher erforderlich.

Wir bieten hier eine Wohnung zum Kauf an, die über eine moderate Wohnfläche von rd. 102 m² verfügt.

Verteilt auf insgesamt 4 Etagen finden Sie hier 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen attraktiven Balkon, eine Terrasse und einen pflegeleichten Garten, sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Kellerräume sind direkt vom Wohnzimmer zu erreichen und machen dieses Angebot komplett.

Eine Rarität auf dem Wohnungsmarkt.

Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann somit kurzfristig Ihr neues Zuhause werden.

Das sollten Sie wissen:
Das Grundstück ist ein Erbbaurecht.

LAGE:
In einer ruhigen Nebenstraße, die als Einbahnstraße ausgeschildert ist, liegt diese schöne Eigentumswohnung.
Die Innenstadt von Kamen ist zu Fuß gut zu erreichen, alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.

Angaben zum Energieausweis

Endenergieverbrauch

134.15 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

30.04.2018

Energieausweis gültig bis

30.04.2028

Baujahr lt. Energieausweis

1980

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffiziensklasse

E

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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