In null Komma nichts in der City! Vermietete Eigentumswohnung in Kamen

Kaufpreis

€ 98.500,-

Wohnfläche

76 m²

Anzahl Zimmer

3

59174 Kamen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

211-10817

Objektart

Eigentumswohnung

Lage

59174 Kamen

Baujahr

1975

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Objekt-Nr.: 211-10817

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 75 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: leichtes Heizöl, Baujahr: 1975, Energieeffizienzklasse: C

In 5 Minuten zu Fuß in die Stadt.

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet.

Diese schöne Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl und haben dann einen tollen Weitblick!
Die Wohnung ist sowohl als Starterwohnung als auch für Menschen geeignet, die jetzt schon vorsorgen und an später denken. Bis in‘ s hohe Alter können Sie hier mobil bleiben.

DIE FAKTEN:
– 75 m² Wohnfläche
– ein Kinderzimmer
– ein Schlafzimmer
– geräumiges Wohn-/ Esszimmer
– Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
– Küche (IM KAUFPREIS ENTHALTEN)
– modernes Gäste-WC
– 1 Kellerraum
– zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 21 Wohneinheiten
– Die Wohnung ist seit dem 01.03.2014 vermietet.
– Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit
– Die Kaltmietet beträgt mtl. 385,00 € und ist bisher nicht erhöht worden.

Der gut durchdachte Grundriss wird Ihnen sicher gefallen.
Die Aussicht und den tollen Weitblick über Kamen genießen Sie bei einer gemütlichen Tasse Tee im Freien.
Ein gewisser Bereich des Laubengangs ist explizit nur für Sie bestimmt.

Angaben zum Energieausweis

Endenergieverbrauch

75.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

31.01.2018

Energieausweis gültig bis

30.01.2028

Baujahr lt. Energieausweis

1975

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffiziensklasse

C

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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