Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Werne

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 32,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 2021, Energieeffizienzklasse: A

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Mietwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Personen, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum Balkon bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu genießen.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenstellplatz. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Die beiden Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Komfortabel wird der Alltag auch durch den vorhandenen Aufzug, der bis in den Keller führt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und für Fahrräder steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet bequemes und sicheres Parken.

Diese moderne Wohnung vereint stilvolle Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort – ein ideales Angebot für alle, die ein hochwertiges Mietobjekt in zeitgemäßem Ambiente suchen. Die Wohnung können Sie für 925,00€ Kaltmiete im Monat (+65,00€/Monat für den Tiefgaragenstellplatz) anmieten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Werne. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, sowohl über die Autobahn A1 als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr, bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Werne überzeugt darüber hinaus mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer charmanten Altstadt, die eine hohe Lebensqualität gewährleistet.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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