Zweifamilienwohnhaus mit Keller und 2 Garagen (teilweise vermietet) in Unna-Lünern

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.:204-12540

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 219,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: ErdgasE, Baujahr: 1971, Energieeffizienzklasse: G

Freistehendes Ein-bis Zweifamilienhaus mit großem Garten sucht eine Familie, die sich ein Zuhause schaffen möchte.

In sehr gefragter Lage von Unna-Lünern befindet sich dieses solide Haus.

Die Immobilie wurde ca. 1971 erbaut.
Auf dem seinerzeit in Flachdachkonstruktion erbauten Wohnhaus wurde ca. 1988 ein Satteldach errichtet. Laut Bauantrag mit einer Dämmung von mind. 125 mm Mineralwolle.

Die rd. 192 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen mit reichlich Platz für Ihre Familie und vierbeinigen Hausgenossen.

DAS ERDGESCHOSS:
Zwei Schlafzimmer, Küche, WC, Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Balkon warten auf Ihre Sanierung. Das Erdgeschoss ist bereits freigezogen.

DAS OBERGESCHOSS:
Die Aufteilung ist genau wie im Erdgeschoss. Zusätzlich befindet sich im Flurbereich eine Wendeltreppe, über die man in das Dachgeschoss gelangt. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Diese Wohneinheit ist seit 01.01.1975 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete für diese Einheit beträgt: 307,41 €
Die Garagenmiete mtl. beträgt: 17,90 €

Hier wurde bereits seitens der Mieter teilweise modernisiert.

DAS DACHGESCHOSS:
Ein weiteres Zimmer mit Bad ist bereits freigezogen und wartet auf Ihre Sanierung.
Der weitere Bereich im Dachgeschoss gehört zu der vermieteten Einheit und ist von dort über die Wendeltreppe in der Wohnung begehbar.

Der Keller bietet weitere Abstellfläche und vervollständigt das Raumangebot.
Zwei Garagen gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

In den letzten Jahren ist nicht renoviert worden, aber wenn Sie mit smarten Ideen, Tatkraft und Kapital in diese Immobilie investieren, erhalten Sie ein wunderschönes Haus auf großem Grundstück in ländlicher Umgebung.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Weitere Immobilien

Datteln

€ 1.399.000,-

Mehr Informationen

Dortmund, Löttringhausen

€ 649.000,-

Mehr Informationen

Dortmund, Aplerbeck

€ 349.000,-

Mehr Informationen