Garten, Garage, Carport – Schönes Reiheneckhaus in Sölde mit allem, was dazugehört!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 200-12694

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 180,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1967, Energieeffizienzklasse: F

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Zum Verkauf steht ein geräumiges Reiheneckhaus in ruhiger Sackgassenlage aus dem Jahr 1967 in Dortmund-Sölde.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie im Obergeschoss über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit großer Dusche. Zusätzlich gibt es einen wohnlich ausgebauten Spitzboden.
Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht aus dem Keller heraus einen direkten Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Es gibt also ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte und Hobbies.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten mit Westausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zu Verfügung, um auch einem zweitem Fahrzeug Platz zu bieten.
Mit der Renovierung hat das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten um die ideale Basis für Ihren persönlichen Wohntraum zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr gemütliches Zuhause!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Dortmund-Sölde ist ein Vorort an der östlichen Stadtgrenze im Stadtbezirk Aplerbeck. In der Nähe befindet sich auch der Dortmunder Flughafen. Die Wohnsiedlung ist ländlich gelegen, in der Nähe zur A1. Zudem ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Die Bebauung im Ort ist gemischt. Sie reicht über Einfamilien- bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die gute Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie einen Lebensmittelladen einen Getränkemarkt und einen Discounter. Arztpraxen, Apotheken und ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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