Ihr Einstieg in Eigentum – zentrale, ruhig gelegene und gut geschnittene Eigentumswohnung!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

200-14698

Die charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten 9 Parteienhaus mit rd. 59 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Kombination aus praktischer Aufteilung und gemütlichem Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine offene gestaltete Wohnküche und ein zeitgemäß ausgestattete Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und gleichzeitig wohnlich gestaltet, sodass sich die Räume vielseitig nutzen und gut einrichten lassen.

Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und befindet sich insgesamt in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert und entspricht damit einem modernen technischen Standard.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 117,35 kWh/(m²a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H , Baujahr: 1920 , Energieeffizienzklasse: D

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage im nördlichen Saarlandstraßenviertel, einem der gefragtesten Wohnorte der Dortmunder Innenstadt. Die Mischung aus historischem Flair, urbanem Wohnkomfort und optimaler Infrastruktur macht dieses Stadtviertel besonders beliebt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufs- , Kultur- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar und unterstreicht die zentrale Wohnlage. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Stadt- und S-Bahnhaltestelle besteht eine optimale Erreichbarkeit - sowohl innerhalb Dortmunds als auch in das gesamte Ruhrgebiet.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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