Komfortabel wohnen auf einer Ebene – Reihenbungalow mit Innenhof und Garage in ruhiger Lage!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-14401

Dieses grundsolide Reihenbungalow in Hamm-Pelkum bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für ebenerdiges Wohnen. Das Haus befindet sich in baujahrestypischem Zustand (Baujahr ca. 1968) und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie praktischen Ergänzungen wie Garage, Stellplatz und einem geschützten Innenhof.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus die im Angebot enthaltene Einbauküche sowie ein Gäste-WC erreichbar sind. Ein separates Esszimmer schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, während das Wohnzimmer mit Kamin einen besonders wohnlichen Mittelpunkt bildet. Ein weiterer Flur erschließt zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal, wenn Wohnen und Schlafen auf einer Ebene gewünscht sind.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier steht ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Ein Raum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden, der andere als Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zusätzliches Bad mit Dusche.

Ein schöner Innenhof bietet einen geschützten Außenbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Garage. Des weiteren ist ein Stellplatz vor der Garage vorhanden.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine solide Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig zu nutzen.

Sichern Sie sich diesen Bungalow in ruhiger Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 408,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: H

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Das Reihenbungalow befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld in Hamm-Pelkum. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet ein harmonisches Umfeld für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in der näheren Umgebung erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das städtische Umfeld, wodurch sowohl das Zentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Infrastruktur.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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