11. Dezember 2023 · Unsere Region

Urbanes Wohnen neu definiert

Dortmunder Volksbank baut moderne 22 Mieteinheiten

Schöne Wohnungen sind rar und sehr begehrt. Auch in Dortmund. Die wenigsten Menschen wissen, dass die Dortmunder Volksbank nicht nur ihre Kundinnen und Kunden seit vielen Jahren erfolgreich beim Kauf und Verkauf von Immobilien berät, sondern auch selbst Immobilien besitzt, baut und vermietet.

Ein volksbankeigenes Neubau-Mietobjekt entsteht gerade an der Ecke Landgrafenstraße/Hainallee. In einem der beliebtesten Wohngebiete Dortmunds. Es ist schon fast fertig. Letzte Feinheiten müssen noch erledigt werden, bevor 22 attraktive Wohnungen zum 1. Januar 2024 in die Vermietung gehen und damit zum perfekten Wohlfühldomizil werden.

Ideale Lage

Das helle Haus mit den vier Etagen ist für alle Bedürfnisse perfekt gelegen. Die Innenstadt ist ebenso fußläufig zu erreichen wie der Westfalenpark und das Stadion. Das Stadewäldchen ist direkt nebenan und lädt zum morgendlichen Spaziergang oder auch zur abendlichen Joggingrunde ein. Und was ist mit Kindern? Für die ist auch bestens gesorgt. Denn die Landgrafen-Grundschule und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle ist quasi direkt vor der Tür, und mit dem Auto sind diverse Autobahnen schnell erreicht. Egal also, ob zu Fuß, mit dem Rad, mit der Bahn oder mit dem Auto – kurze Wege dominieren und sorgen für ein besonderes Level an urbaner Lebensqualität.

Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Ein wenig ruhiger als das teils sehr wuselige Kreuzviertel, das mit seinen gemütlichen Cafés zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist, ist das Bild auch hier geprägt durch wertschätzende, nachhaltig geprägte und lebens- und liebenswerte Nachbarschaft.

Apropos nachhaltig und lebenswert. Die 22 Wohnungen haben – je nach Größe – zwei bis drei Zimmer. Die kleinste Einheit umfasst 61,65 m², die größte 112,12 m². Die Preise variieren zwischen 13,50 Euro und 14,50 Euro pro Quadratmeter.

Trotz der ruhigeren Lage sind die Parkplätze, gerade an BVB-Spieltagen in dieser Gegend schwer begehrt. Deshalb gibt es zu den Wohnungen 22 Tiefgaragenplätze und acht zusätzliche oberirdische Stellplätze, die zur Vermietung stehen. Zur Ausstattung gehören auch E-Säulen in der Tiefgarage, damit Mieter*innen ihre Autos entspannt aufladen können.

Moderne Innenausstattung

Die Wohnungen sind nicht nur hell und geräumig, sondern auch mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen für Gemütlichkeit auch in der kalten Jahreszeit und unterstreichen den innovativen, hochwertigen und nachhaltigen Anspruch.

Hochwertig ausgestattet heißt auch Echtholz-Parkett in Fischgrätoptik, edle Fliesen im Bad und Fenster mit Dreifachverglasung. Alle Wohnungen sind voll unterkellert und verfügen über Garten oder Balkon und bieten teils einen Blick auf alte Baumbestände und viel Grün. Und das mitten in der Stadt. Das kann nicht nur in der Freizeit gute Laune machen, sondern auch im HomeOffice sehr inspirierend sein.

Ein Aufzug sorgt dafür, dass alle Stockwerke barrierefrei erreichbar und somit für alle Menschen perfekt nutzbar sind.

Wohnen mit Weitblick im Herzen Dortmunds

Die 22 neuen Wohnungen der Dortmunder Volksbank bieten also nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine einzigartige Verbindung von urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit kurzen Wegen zu Schulen, Arbeitgebern und Freizeitmöglichkeiten wird das Wohnen hier zum Wohlfühlerlebnis.

Hört sich gut an? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um sich bei uns unter dortmund@immo-dovoba.de registrieren zu lassen. Oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0231 5402 2020.